1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
東大阪市
4.8万円/㎡
前年比-74.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
御厨ビル
大阪府東大阪市菱屋西五丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,126万円
17.4万円/㎡
594
948
1,303
1,658
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,303万円
14.6万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
御厨ビル
980万円（15.1万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は16.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 980万円 | 15.1万円 | 6階 | 64.8㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 24.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3K | 東 |
| 2025/07/27 | 1,280万円 | 25.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3K | 東 |
| 2025/05/27 | 980万円 | 19.2万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/04 | 948万円 | 18.6万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 998万円 | 19.6万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,080万円 | 21.2万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/06 | 580万円 | 8.5万円 | 6階 | 68.4㎡ | 4DK | - |
| 2024/07/25 | 630万円 | 9.2万円 | 6階 | 68.4㎡ | 4DK | - |
| 2024/07/14 | 730万円 | 10.7万円 | 6階 | 68.4㎡ | 4DK | - |
| 2024/06/23 | 580万円 | 11.8万円 | 2階 | 49.13㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/19 | 1,048万円 | 20.5万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/15 | 680万円 | 13.8万円 | 2階 | 49.13㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/09 | 780万円 | 11.4万円 | 6階 | 68.4㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/03 | 880万円 | 12.9万円 | 6階 | 68.4㎡ | 4DK | - |
| 2024/06/02 | 1,180万円 | 23.1万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,098万円 | 21.5万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,148万円 | 22.5万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,080万円 | 16.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/14 | 780万円 | 15.9万円 | 2階 | 49.13㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 11.4万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 御厨ビル 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/29 | アクロシャトー永和 東大阪市高井田中一丁目 | JR河内永和駅8分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/12 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅10分 | 780万円 | 14.9万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | アクロシャトー俊徳道 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅2分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 小阪駅前コーポ 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅2分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1971年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/28 | 八戸ノ里グランドマンションA棟 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、東大阪市では74.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は東大阪市の平均と比較して214.6%割高です。